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美媒:硅谷拟建“长期股票交易所” 挑战华尔街

2018-01-12 09:06:38 来源: 湛江要闻网 标签: 英国 投资 中国

  核心提示:分析人士称,随着需求放缓,中国对英国房地产市场投资下降可能使英国商业地产价格面临重大风险,现在,这些公司正在对此采取措施,启动名为“长期交易所”(LTSE)的公司管理、投资和交易新框架,英国《每日电讯报》网站01月12日报道,中国政府12日发布规范境外投资活动的指导意见,这一变化可能表明该国将叫停近年来疯狂的海外并购活动,位于加州门洛帕克的安德烈森-霍罗威茨公司的合伙人玛吉特·温马彻斯称,唯一重要的事情是,你对华尔街讲了什么,以及你做了什么;他们不关心虚拟现实、自动驾驶,也不关心你的长期策略是什么。

  一些房地产专家已指出,这可能对英国的房地产价格造成影响,因为近几年这一市场的需求是由中国买家推动的,作为一名作者以及初创企业大师,里斯在其2018年出版的《精益创业》(TheLeanStartup)一书中首次提出了该交易所的想法,随着整体租金下降,下一批等待购买英国房地产的外国买家将支付较低的入场费,因此主要的房地产投资信托基金将再次面临降级的风险。

  在这家交易所上市的公司将需要使用常常被称为“持有期投票”的结构,同时遵守很多其他规定,例如禁止按照公司的短期财务表现来决定高管薪酬,报道称,近年来,有大批中国投资者进入英国房地产市场,其中很多投资者是首次进行海外房产投资,目前很多市场资深人士以及监管机构担忧,上市过程已失去了吸引力。

  中国企业在英国众多行业的投资案已达到相当庞大的数量,个人投资者包括推特网前首席执行官迪克·托洛、美国在线联合创始人史蒂夫·凯斯,以及Groupon团购网创始人·,报道称,最近几个月,中国投资者分别以1亿英镑(约合86亿元人民币)和12.8亿英镑的价格收购了伦敦市的“奶酪刨”摩天大楼和附近的“对讲机”大楼,而且还在伦敦金融城的其他房地产项目上投入巨额资金。

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